Sítio no água boa, com área total de 17,00 hectares, fundo para igarapé, arborização nativa e não nativa.
Fácil acesso no asfalto. Vicinal piçarrada de bom acesso.
Um dos principais diferenciais desse imóvel é de fato o igarapé água boa que fica nos fundos. Uma água clara, corrente e que nunca seca, possibilitando utilização em qualquer época do ano, para irrigação etc ....
As infraestruturas e benfeitorias são: Arvores plantadas: Cedro, ipê, castanheira, cupuaçuzeiro, bacurizeiro, jacarandá, jatobá, açaizeiro, bacaba, mangueira, entre outras, Aviário;
Animais: Ganso, galinha, papagaio, pato, pavão, porco, carneiro, 4 porcas matrizes; 2 tanque para tilápia; 5 Caixas d'agua com 10mil, 5mil, 3mil, 2mil e 1mil, litros respectivamente; Poço artesiano 33 metros; Casa sede, casa coloco, galinheiro, pocilga, armazém;
Este imóvel esta 100% documentado com matricula averbada no registro de imóveis.